资源优势，未来有望成为文商旅体展融合发展的最佳承载地。 “宝山组团让海淀人居营造再次聚焦四环。”彭剑波指出，过去海淀的供应多在五环外，而宝山位于四五环之间，“环线就是区位，在价值重排时刻环线非常重要，多一环少一环，要素价值完全不同”。 张尔薇从规划层面给出了更为系统的解读。她指出，宝山区域位于长安街延长线与中关村大街高端创新发展走廊之间，“周边已基本形成大尺度、连绵的城市公园群，紧邻永引休闲活
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